Qui est concerné par le constat du risque d’exposition au plomb ?

Le diagnostic plomb est un constat du risque d’exposition au plomb (CREP) qui concerne :

• Les propriétaires de biens à usage d’habitation construits avant le 1er janvier 1949
• Les occupants – futurs locataires et futurs acquéreurs – du logement très ancien

C’est en 1949 que l’utilisation de peintures au plomb a été interdite pour tous les professionnels. Les revêtements des habitations anciennes peuvent donc contenir du plomb.

Identifier les risques d’intoxication et protéger du saturnisme infantile

La présence de plomb est particulièrement dangereuse pour les jeunes enfants qui portent les objets à leur bouche. En effet, les peintures vieillissent, des écailles se détachent, et peuvent être ingérées. La réglementation a fixé un seuil pour les concentrations en plomb, soit 1mg/cm².

Le technicien certifié analyse les revêtements intérieurs et extérieurs avec un appareil à fluorescence X, et contrôle leur état de dégradation. Ces paramètres permettent d’établir s’il y a un risque d’exposition à plomb et si des travaux sont exigés. Le CREP, établi aux frais du bailleur ou du vendeur, est mis dans le dossier de diagnostic technique (DDT).