Faut-il refaire un diagnostic de performance énergétique avant une transaction ?

Vous devez absolument réaliser ou refaire un diagnostic de performance énergétique :

• Avant de publier une annonce immobilière pour inclure : la classe énergie, l’étiquette climat, le coût des dépenses énergétiques théoriques annuelles, et l’éventuelle mention « logement à consommation énergétique excessive » pour les classes F et G
• Si votre DPE, réalisé avant le 1er juillet 2021, est désormais devenu caduc
• Si vous avez réalisé des travaux de rénovation depuis le précédent DPE
• Avant toute location ou vente immobilière, en intégrant les mesures de la loi Climat et Résilience (critère de décence énergétique, audit réglementaire des maisons…)

Objectifs et caractéristiques du DPE opposable

Depuis le 1er juillet 2021, le DPE des logements est devenu plus fiable et opposable juridiquement. Le but est toujours d’informer de la consommation d’énergie, des émissions de gaz à effet de serre, et du niveau de performance énergétique du logement.

En revanche, la méthode de calcul, le contenu du rapport et les préconisations de travaux ont été améliorés. La classe énergie peut également entraîner une obligation de rénovation énergétique du bien.