Faut-il réaliser un diagnostic gaz avant location ou vente d'un bien ?

Avant de mettre un bien en vente ou en location, vous devez réaliser un diagnostic gaz si :

• Le bien loué ou proposé à la vente est un logement (maison ou appartement)
• L’installation intérieure de gaz du logement est ancienne de plus de 15 ans

Le gaz est à l’origine d’intoxications au monoxyde de carbone et d’explosion souvent liées à un défaut d’entretien ou à des anomalies non repérées. Le diagnostic gaz permet à chaque bailleur, acquéreur ou locataire d’être informé des anomalies pour éviter les accidents.

Dresser l’état de l’installation intérieure de gaz

La tuyauterie fixe, le raccordement des appareils, la ventilation et la combustion sont les domaines-clés sur lesquels porte le contrôle. La gravité des anomalies répertoriées est mise en évidence avec un classement de A1 (risque léger) à DGI (Danger grave et immédiat). L’occupant peut ainsi estimer si des réparations urgentes sont nécessaires ou non.

Le diagnostic gaz est valable 6 ans si vous louez le bien, et 3 ans si vous le vendez.