Quelles sont vos obligations avant la signature du bail ?

Le propriétaire bailleur doit fournir des diagnostics immobiliers avec le contrat de location :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : avant la publication des annonces
• Diagnostic plomb : pour louer un logement construit avant le 1er janvier 1949
• Diagnostics gaz et électricité : si l’installation – gaz ou électricité – a plus de 15 ans
• État des risques : selon les informations de la préfecture du département concerné
• État des nuisances sonores aériennes : selon le contenu du plan d’exposition au bruit
• Surface habitable (loi Boutin) : pour la location d’une résidence principale

Le diagnostic amiante du bien construit avant juillet 1997 doit pouvoir être consulté par le locataire. Le diagnostic sécurité piscine revêt aussi de l’importance, surtout en cas de location saisonnière.

Le recours à un diagnostiqueur immobilier, obligatoire pour les diagnostics techniques, est recommandé pour les autres documents (mesurage loi Boutin, état des risques…) POLI EXPERTISES gère vos diagnostics locatifs à Ajaccio et en Corse du Sud.